Оценка недвижимости baysan-ocenka.kz – сложный процесс, направленный на установление рыночной цены квартиры, дома или другого рода имущества. Оценщик является сертифицированным профессионалом, который занимается бухгалтерскими вопросами, связанными с определением стоимости недвижимости. Также он должен предоставлять все необходимые юридические услуги, сопровождающие вышеуказанную процедуру. При этом цена определяется несколькими факторами. Прежде всего, это касается стоимости аналогичной недвижимости. Например, такой же квартиры, расположенной неподалёку от вашей. Также на цену недвижимости влияют индивидуальные особенности положительного и негативного характера. К примеру, наличия вблизи развитой инфраструктуры (учебных заведений, магазинов, развлекательных комплексов).
На самом деле стоимость жилья может определить любое физическое, а также юридическое лицо. Однако документально подтвердить оценку способны только сертифицированные специалисты, как независимого, так и государственного типа. Также это может сделать эксперт-оценщик. Услуги этого специалиста необходимы в тех случаях, если оформлен кредит с применением в качестве залога вашего имущества или для определения финансов от продажи недвижимости.
В каких случаях нужна экспертная оценка имущества?
Без соответствующего документа вы не сможете застраховать жильё. В договоре должна быть указана сумма компенсации, которая определяется непосредственно вышеуказанными экспертами. Также экспертная оценка нужна в соответствии с налоговым кодексом России. При этом в договоре купли-продажи жилья обязательно указывается цена на квартиру или дом, которая не должна быть ниже установленной специалистом стоимости. Оценка недвижимости необходима, если жильё достаётся по наследству. В таком случае выплачивается госпошлина, которая опять же таки имеет зависимость от установленной сертифицированными экспертами цифры.
Как правило, эксперты, работающие в данной сфере бизнеса, предлагают комплекс услуг по оценке имущества, в которую входит аудит отчётности, юридическое сопровождение, а также услуги в области МСФО. Не стоит забывать, что сегодня существует много компаний, занимающихся этими вопросами, но при этом большинство из них носит частный характер. Внимательно отнеситесь к выбору подходящей фирмы или отдельного специалиста.
Описание услуги экспертной оценки имущества
