Митинг противников реновации освещался всеми СМИ. Многие не понимали, почему москвичи выступали против этой инициативы властей. Для того чтобы понять, что движет сторонниками или противниками этой программы, необходимо ближе с ней ознакомиться. Всего в нее вошло 5161 дом, 10 домов путем собрания решили, что они участвовать не будут. Разберемся, что собой представляет программа реновации в Москве.
Основные сведения о программе
Региональная законодательная база предусматривает сразу несколько постановлений, которыми руководствуется власть при разработке графиков переселения и возведения нового жилья. Основными целями программы считаются:
- обновление жилищного фонда;
- переселение москвичей в более комфортные условия;
- изменение архитектурного облика столицы.
Власти посчитали, что затраты на содержание и ремонт новых домов будут значительно ниже, чем аналогичные статьи расходов на пятиэтажки старого фонда, попавших в программу реновации. Зачастую их техническое состояние оставляет желать лучшего. Однако противники реновации считают, что это очередная схема, которая приведет к коррупции в высших кругах власти. На самом деле у программы есть несколько важных положительных сторон:
- она позволит увеличить жилплощадь за счет просторной кухни и раздельных санузлов;
- в квартирах будут только изолированные комнаты;
- можно увеличить свою жилплощадь, при помощи приобретения по льготной стоимости дополнительных квадратных метров.
Финансироваться реновация будет из бюджета Москвы, но уже сейчас инвесторы высказали свои заинтересованность в заключении контрактов на взаимовыгодных условиях. Строительные компании готовы продать готовые квартиры для переселения.
В каких районах Москвы будут сносить дома
Изменять облик столицы планируется постепенно. Работы будут вестись во всех округах, исключая лишь ряд центральных микрорайонов Старой Москвы, где собственники отказались от участия в программе. Больше всех изменения затронут ВАО, там под снос предназначается более 1000 домов. В Зеленоградском районе расселят всего 34 дома.
По графику переселения в 2019 году квартиры получат жители улиц:
- Генерала Глаголева;
- Генерала Карбышева;
- Академика Павлова;
- Кастанеевская;
- Главмосстроя;
- Ярцевская;
- Яблочкова;
- Полярная;
- Годовикова;
- Милашенкова;
- Добролюбова;
- Молодцова;
- Анненская;
- Профсоюзная;
- Шереметьевская;
- 1-я Вольская;
- Русаковская.
К 4-му кварталу года по этим улицам пятиэтажные дома пойдут под снос. Власти Москвы утверждают, что жителям не придется переезжать на другой конец города. Большинство жильцов останется в своем микрорайоне.
Особенности новых домов
Чтобы программа привлекала большее внимание участников, к новым жилплощади выставляют определенные требования по безопасности и комфорту. Москвичам стоит ожидать переселения в дома:
- с квартирами улучшенной планировки;
- выполненные в яркой цветовой гамме;
- располагающиеся в жилищах комплексах со зданиями разной высоты (власти не приветствуют точечную застройку);
- имеющие нежилые помещения на первых этажах;
- с подземными паркингами;
- с закрытыми дворами (их оборудуют велодорожками, детскими площадками и уличными тренажерными комплексами);
- с эвакуационными лестницами;
- оборудованными системами видеонаблюдения в подъездах.
Также планируется обновить инфраструктуру в микрорайонах – построить новые детские сады и школы, с большей вместимостью человек. Все дворы новых жилищных комплексов будут озеленять. Структуру микрорайонов будут продумывать лучше – в центре каждого квартала будет публичная территория, предназначенная для отдыха и занятий спортом. Проекты будущих кварталов уже разработаны и рассмотрены, власти будут контролировать все от покрытий площадок для прогулок до видов деревьев, которые будут высажены в палисадниках.
Читайте также: Где в Москве находятся Покровские Ворота
Какими будут новые квартиры
Жители домов, вошедших в программу реновации, могут рассчитывать на квартиры, которые будут более удобны. Требования к новому жилью:
- просторная кухня;
- широкие коридоры;
- раздельные санузлы;
- установленное сантехническое оборудование;
- изолированные комнаты;
- наличие домофона;
- двухкамерные стеклопакеты на окнах;
- электроплиты.
Власти также разработали стандарты чистовой отделки помещений, которые позволят каждому собственнику получить квартиру с современным ремонтом. В нее достаточно лишь внести мебель и необходимые вещи. Для отделки выбирают качественные материалы, нейтральных оттенков. Полы в основной части квартиры будут выстланы ламинатом со звукоизоляционной подложкой, а в санузлах плиткой. Раковина на кухне будет сразу иметь тумбу, первая выполнена из нержавеющей стали.
На кухне будет выделена плиткой рабочая зона, а обои наклеены под покраску, новые собственники смогут самостоятельно выбрать желаемый оттенок стен. Во всех плинтусах спрятаны кабель-каналы, которые позволят убрать с виду лишние провода. Вместе обычных патронов, в каждой комнате будет висеть люстра. В санузлах будут размещены накладные светильники.
Дополнительные преимущества программы
Большинство первых переселенцев остались в восторге от новых квартир. Они приятно удивлены качеством отделки. Но есть и еще ряд преимущество реновации:
- Программы выгодна для жителей коммунальных квартир, которые получат отдельное жилье.
- Если вы не хотите переезжать в новую квартиру или она не устраивает по некоторым причинам, то вместо нее можно получить денежную компенсацию, которой достаточно для приобретения жилплощади в другом районе или городе. Компенсация – не целевая, ее можно просто поместить на счет в банке или истратить по своему желанию.
- Многие москвичи живут в стесненных условиях и копят на новое жилье. При переселении можно приобрести квартиру большую по площади, доплатив за дополнительные квадратные метры. Цена за дополнительную площадь будет более выгодной, по сравнению с рыночной. Например, если в пятиэтажке у жителя столицы была однокомнатная квартира, то он может подать заявку на двухкомнатную. При этом придется доплатить только за площадь «лишней» комнаты.
Начало действия программы уже положено. Сейчас ведется работа по переселению жителей 568 домов, которые располагаются на 210 стартовых площадках реновации. На это стадии программа затронет практически 1120 тысяч москвичей. Часть из них выбрала вариант улучшения жилищных условий путем приобретения дополнительных площадей.
