Условия программы «Молодая семья» в Москве в 2019 году

Московское недвижимое имущество считается самым дорогим во всей России. Множество молодых семей не имеют возможности самостоятельно приобрести квартиру или взять ее в ипотеку. На территории страны действуют специализированные жилищные программы, которые помогают купить квартиру со скидкой.

Главной целью такого проекта является уменьшение бедствующих и нуждающихся в жилье семей, улучшить демографическую ситуацию в стране, дать возможность молодоженам получить собственное жилье.

Читайте также: Какие новые станции метро появятся в Москве

Условия программы «Молодая семья» в Москве

Для участия в проекте не играет роли наличие детей. Бездетные пары должны быть женаты не меньше одного года. Обязательно нужно соблюдать все правила:

• семья состоит на учете по улучшению жилищных условий;
• наличие московской регистрации;
• вся семья имеет российское гражданство и проживает на территории России не меньше 10 лет;
• жилая площадь для каждого заявителя является меньшей, чем должна быть (10-15 м2);
• за последние 5 лет заявители не ухудшили свои жилищные условия;
• необходим стабильный доход, который гарантирует своевременные выплаты за ипотеку.

Семьи с большим количеством детей и детей-инвалидов становятся первыми в очереди и получают денежную компенсацию за покупку городского жилья. Однако важно помнить, что жилье не предоставляется на бесплатной основе. Нуждающимся предлагается покупка квартиры со скидкой, с учетом частичной оплаты, но все равно за свои деньги.

Отдельные категории населения могут получить списание доли стоимости городского жилья.

Списание бывает таких размеров:

• до 28% – если родители имеют 3 и больше детей или 1 ребенка-инвалида;
• 30-50% – если после подписания договора у пары родился еще один ребенок или они его усыновили;
• 100%-ное списание средств возможно для родителей двойняшек, тройняшек или ребенка-инвалида. Данное отчисление задолженности не распространяется на усыновление и выделяется при условии своевременных выплат за кредит.

Как можно распорядиться денежными средствами, полученными благодаря проекту

1. Заплатить за съем бездотационной квартиры в городе.
2. Оплатить ипотеку или рассрочку.
3. Возместить семейной паре расходы, потраченные на съем квартиры в столице.

Порядок формирования очереди

Очередь на получение субсидии зависит от:

• того, когда семья стала на учет;
• численности детей (первоочередно получают квартиру семьи с 3 и более детьми, с инвалидами детства, далее идут пары с двойняшками и тройняшками, а последними идут пары с 2 детьми);
• наличия других привилегий в других социальных программах;
• габаритов жилой площади.

Согласно программе, молодая семья может купить такую квартиру, в которой на каждого члена семьи должна отводиться 1 комната.

Читайте также: Какие города вошли в Новую Москву

Какие документы нужны для оформления субсидии

Для участия в проекте нужно:

• заполнить два бланка заявления;
• сделать копии паспорта и свидетельства о заключении брака и рождении детей; печать должна быть качественной, чтобы можно было легко рассмотреть фотографию и всю указанную информацию;
• иметь плохие жилищные условия, которые задокументированы, то есть если семейная пара взяла жилье в кредит, то они могут участвовать в проекте, но следует представить кредитные документы;
• справка о доходах семьи – доход должен быть стабильным, а выплаты за рассрочку – своевременными;
• ксерокопии домовой книги и финансовых счетов.

Как можно воспользоваться субсидией

Данная помощь может быть использована при покупке квартиры, находящейся в Москве. Существует 2 варианта приобретения по договору:

1. В кредит. Согласно договору, срок действия рассрочки может составлять до 10-12 лет, далее оплата становится ежеквартальной. Первый платеж должен составлять около 25-55% стоимости жилья. В случае наличия 2-х детей он уменьшается до 15%, при 3-х детях – снижается до 10%, а если есть ребенок-инвалид – 10,8%.
2. Благодаря социальной ипотеке.

Как оформляется субсидия

Для получения льгот существует такая последовательность действий:

• сначала нужно подать заявление и предъявить список необходимых документов;
• после полной проверки документальных данных, органом местного самоуправления семье будет выдано свидетельство, удостоверяющее возможность получения соцвыплат;
• на протяжении 30 дней после выдачи свидетельства молодая семья должна отдать его в Сбербанк;
• спустя неделю заявители обязаны обратиться в банк за оплатой и представить документацию с назначением субсидии;
• в банке открывают отдельный счет для средств соцвыплаты, нужно отправить органу местного самоуправления заявление на перевод денег;
• через 5-6 дней орган местного самоуправления переводит Сбербанку деньги;
• еще через 5-6 дней банк перечисляет денежные средства получателю или распорядителю субсидии;
• наконец, семья получает жилье.

Если у семейной пары имеются денежные средства для полной и одноразовой оплаты за квартиру, то помощь бюджета ей не нужна. Если же семья даже при стабильном доходе не готова приобрести жилье, то согласно проекту, может получить квартиру в кредит. Жилплощадь, выделенная заявителям, остается имуществом города до последней выплаты. За этот период семья должна выделять собственные деньги на содержание, ремонт помещения и оплату коммунальных услуг. Если выплаты задержались больше чем на полгода – договор с заявителями может быть прекращен.